鸣湖大学城区域内建成的七所高校近八万余学生教职员工，就不需要担心观澜街缺乏足够的人流。要知道**万学生及教职工，是纯消费群体，而在座大家都应该有子女在上学，应该清楚现在学生的消费能力有多强？”
“我家那小子，整天就知道找我要钱勾搭女孩子，却不知道他老子赚钱有多辛苦，你这话还是有些道理的。”有人认可赵阳的观点，附近道。
赵阳继续说道：“除了雁鸣湖大学城现有的消费人群基础之外，我们锦荣地产公司在大学城区域内，还更大规模的推进整体开发建设。现在与商铺街同期建设的观澜创业园，是我们公司与中原大学共同联建，是省市政府部门重点扶持的项目；与商业街倚靠延续的高品质社区锦澜花苑，一期销售进入尾声，二期已经即将开售，到时候会直接围绕观澜街形成达两千户的居住人群。而刚才这位先生所说的高铺村，目前在商都市及金水区两级政府的大力支持下，拆迁情况进展顺利，未来也将建造一座规模超越锦澜花苑的高品质大型社区。而在这些区域的外围，未来两三年，还将有三到五个大型社区要开工建设，以及雁鸣湖大学城规模还将继续扩大，最后将容纳超过二十万的师生群体。观澜街可以说是占尽天时、地利、人和，如果这样的周边环境都支撑不起一条繁荣的商业街，我想整个中原省的地产开发公司，也都可以改行做别的生意了。”
“不错，不错，观澜未来的前景应该不错。”
冯歆、苗静她们资料准备得相当充分，赵阳上台说这些一点都不露怯，所摆出的事实也相当有说服力，不怕别人质疑。
“那你们到底是准备怎么卖啊？听周总说，你都是青泉的老乡，怎么着也得给我们个便宜的价钱吧？”这时候台下有人按捺不住，起来问道。
“观澜街，我们计划一二层商铺捆绑起来销售，以每平方米一万元的价格起售！”赵阳说道。
众人最关心的还是售价。
之前关于商铺价格问题一直都有人打听，但苗静、冯歆她们负责制定方案，也是等到昨天夜里才从陈立那里知道确切的价格——这是陈立根据之前反复调研的结果，最终确定的价格，事先可完全没有要跟苗静、周斌他们商议的意思。
这个价格经赵阳之口说出来，立刻在会场激起一片议论。
“一万元每平？你们也太黑了吧？”
“咱们青泉位置好一些的商铺也才卖到四五千一平，就算商都的商业要比青泉繁荣，但我听说商都市几家中心区的广场底商，也才卖到一万一平，观澜街是不是太高了一些？”
“这商铺买回来，后面我们怎么办？总不能一个个都跑商都去开超市、卖服装吧，出租给别人，也不知道什么时候能租出去，得多少年才能把本钱挣回来？”
大家都觉得赵阳报出的这个价格有些太高了，会场里立刻响起一片质疑声音。
“观澜街未来的商业前景以及出租回报率，绝不会比商都市几家中区区的广场底商稍差，所以我们才定下同一级别的定价，并不是毫无依据。”赵阳说道。
台下闹哄哄一片，显然是对这个价钱依然不满。
“这个价格会不会有些高了？”因为这个价格是陈立昨天夜里才定了，周大海也不知道详细，这时候也是疑惑的问陈立。
陈立笑笑，示意周大海继续听赵阳介绍下去。
“商铺投资，最看重的是投资回报率，为打消各位的后顾之忧，我们公司对这次出售的商铺，将捆绑一个十年包租计划，来保证大家的这次投资，能得到足额的回报。十年内，大家投资的所有
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