��不想搞太多客套介绍。你们有数就行。”
车到了“吾家花苑”二期，样板房其实还承担物业中心的功能，联防队的换衣间也在这里。
张浩南到了之后，正月值班的人也挺惊讶，裹着个军大衣就过来打招呼。
“不用换衣服，就是带人转转，你们忙你们的。”
说着，张浩南给值班的人一人发了一個红包，然后对参观的科研人员道，“随便看吧，房型大差不差，厨房小一点，但卫生间都是两个。”
其实“沙食系”的人才住房待遇标准，之所以人均三十五平米起步，是从乡下人均颠倒过来的。
吾家埭农村楼房普遍一层就是一百多平米，然后照着一家三口计算，直接除以三，然后取了个整数三十五平米。
因此这个数据，对松江和京城的城市户口科研人员，有着很强的吸引力。
当然对两大城市的外地户口高级知识分子而言，房子的功能就不仅仅是住，医疗卫生、文化教育、环境治安……那都是息息相关的。
南郊区“一揽子”投资计划能让几万有权有钱的“京爷”闭嘴，主要原因就在于能让“京爷”直接躺着把土地增值的钱给赚了。
说来说去，就是各方面都能让人满意，才有了现在的便利。
军工相关的房产开发部门，其实不大愿意跟张浩南合伙儿做生意，利润太低，但是从张浩南这边炒概念，他们还是很高兴的。
当然提前要沟通好，张浩南不配合，他们也没辙。
好在张老板的“和气生财”理念还是很受欢迎的，所以各种奇葩“学区”概念就吹了出来。
南郊区那穷乡僻壤原本在京城没啥话语权，就是农村臭种地的，但现在就有点不同，比如高校分校区建设，新型优秀现代化中学规划，连带着“沙食系”相关当年小学、幼儿园，那么从“孟母三迁”的典故来看，总会有人愿意自己的子女，跟高级知识分子的子女一个学校……
哪怕只是启蒙。
这是人性上的问题。
张老板不愁拿地，这其中绝非只是跟京城副市长是“老乡”那么简单。
“这采光可以啊，双卫生间，主卧自带一个。”
“确实可以，老陈在津门之前分的房子是什么样的？”
“还是老式的，不过面积还行，就是卫生间少一个，厨房按理说是差不多，但怎么瞧着好像这儿的还大一点呢？”
有个教授伸手比划了一下，然后才发现有个大冰箱大橱柜占了地方。
要是把冰箱挪走，还能腾出一个平方出来。
“张总，这是带装修的？”
“统一的，装修设计方是建康工业大学的工业设计专业。都是尽可能实用化装修，图自己住方便。”
张浩南拿了根棍子戳了戳吊顶，“铝塑板的。”
然后拍了拍墙壁，“不贴墙纸，就是刷大白，脚踢线稍微勾一下就行，地面也清一色八十五乘八十五，或者八十乘八十，八十五的是柯城高档货，单位内部自用，环保安全优先。”
接着带几个教授往阳台走，“这边留了空调外机安装位，不做中央空调，统一都是立式柜机。不管是倭奴货还是德意志货，中央空调坏一次修起来非常麻烦，要拆吊顶，清洗也不方便。”
哒。
灯打开之后，整个大厅就感觉比较亮。
“灯是‘紫金科技’的LED顶灯，挺好用的，这个灯马上就要上市。还行吧，比白炽灯强。”
“要是来一套实木家具就好了……”
有个老头儿看着布艺大沙发，多少有些可惜。
“拉倒吧，实木的太贵了，没必要。”
张浩南笑着道，“你们
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