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车队下了高速，拐进一条双向四车道的马路，路是新修的，柏油还泛着黑亮的光，路中间的隔离带种着松树，虽然不高，可绿着。路两边是大片空地，有的长着荒草，有的被推平了，露出黄褐色的土。远处有几排厂房，灰扑扑的，烟囱立着，可没有烟。周德明的车停在路边，一行人下车。周德明走到井上身边，指着那片空地说：“井上先生，这片区域是张土开发区的新区，规划面积十二平方公里。”
“目前已经完成了七通一平，水、电、气、路、通讯、排污、供热，全部到位。土地价格方面，市里给了最优惠的政策，工业用地每亩六万，如果投资规模超过三个亿，还可以再谈。”
井上站在路边，没有立刻说话。他看了好一会儿，然后从公文包里拿出一台小型摄像机，对着空地拍了一圈。
他又拿出一个笔记本，在上面写了几个字。
陈阳和叶辉远远在后面，看着井上的动作，心里微微点头。这个人做事确实细，不像武田信雄那种花架子。他拍的是整体，记的是数据，回去之后会跟科美总部的投资模型对比。陈阳听中桥说过，科美集团做投资决策，不看关系，只看数据，数据过不了关，关系再硬也没用。
井上拍完，转过身来，用日语问了一句，翻译赶紧翻：“井上先生问，这片区域周边有什么配套企业？产业链上下游的情况怎么样？”
周德明早有准备，从文件夹里抽出一张图，摊在车前盖上：“井上先生，您看，这是张土开发区现有的企业分布图。”
“东边是装备制造产业园，有沈重集团、沈鼓集团的分厂。西边是汽车零部件产业园，有华晨的配套厂。”
“南边是物流园，距离沈城港只有二十公里。科美集团如果落在这里，上游的元器件供应，下游的物流配送，全部在半小时车程内。”
井上低头看图，手指在图上的几个点之间移动。他看了好一会儿，点了点头，又用日语说了一句，翻译继续说：“井上先生说，配套看起来不错，但需要实地看看。”
周德明连连点头：“应该的应该的，下午我们安排去铁西，那边的配套更成熟。”
井上收起图，又看了一眼那片空地，转身回到车上。陈阳站在原处，看着井上的背影，心里算了一笔账。
张土这块地，位置确实好，交通便利，配套齐全，土地价格也便宜。如果科美集团真能落地，上下游带起来，对整个沈城的电子产业都是拉动。
可问题是，那两家停业的工厂，刚才周德明只说了现有企业，没提那两家停业的厂子。那两家厂子就在张土开发区里面，一家是沈城无线电二厂，一家是沈城半导体厂。两家都停产好几年了，厂房空着，设备锈着，工人早就散了。
科美集团要是进来，这两家厂子怎么处理，是个绕不过去的问题。
车队重新出发，驶向铁西。
铁西的路比张土窄，楼比张土旧，路两边的建筑大多是五六层的红砖楼，墙面斑驳，窗户有的开着，有的用塑料布蒙着。
街上人比张土多，可脸色不好看，行色匆匆，像有什么急事。陈阳的车跟在后面，看见路边一个老太太蹲在地上卖手套，一捆一捆的，白线手套，厂里发的那种。
老太太低着头，不看人，只盯着面前的地面。陈阳看了一眼，收回目光。
车队停在一片厂区门口。铁门锈得发红，门头上“沈城重型机器厂”几个字还在，可字上的漆已经掉得差不多了。
周德明下车，走到井上身边：“井上先生，这就是铁西的老工业区。这片厂区占地八百亩，原来有五千多工人，现在停产了。”
“市里已经做了规划，准备把这片区域整体改造，引进电子产业和高端制造。科
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