��就会被孙进明找到理由攻击,然后重新架空。
“市长,咱们市政府能拿出多少钱,你跟省长说一下。”
杨东用鼓励的目光看向颜正波,示意颜正波尽管大胆开口,不要有什么顾虑。
自己带着颜市长来到八舅这里,就是过来求援的。
自己人还是要帮一帮的,尤其是颜正波这样有能力有本事的市长,正是八舅最需要的部下。
拥有一个颜正波,比拥有五个废材干部强太多了。
三个臭皮匠顶个诸葛亮,只是理想故事,实际上三十个臭皮匠都顶不上一个诸葛亮。
“省长,我们市政府目前能够拿出来的现金流大概是35亿元左右,挤一挤的话40个亿还是能够拿出来的。”
颜正波开口回答省长的问题,告诉省长,市里面有多少现金流能拿出来的。
魏大武闻言叹了口气,三四十个亿啊,对比一百五十个亿左右,这也才五分之一而已。
颜正波再次开口说道:“省长,我是这么打算的,按照这么多年的固定模式,我们可以用土地出让收入加上地方专项债券的方式,加上城投银行贷款,以及政府兜底的模式来完成。”
“地方专项债券可以由企业认购,最终还是由我们政府来兜底偿还,不过这样一来分期偿还,对我们政府的压力也就小了。”
“按照我的规划来看,土地出让收入大概能够占据总工程投资的20%,债券发放个40%,城投银行贷款占30%,政府直接出资20%,这样一来一百五十个亿,应该能够解决。”
“而债券和银行贷款最终都需要政府来偿还,不过拉长这个期限,五年或者十年,每年偿还个二三十亿,还是没有什么太大问题的,对财政影响不大。”
“因为快速路是市内道路,不涉及收费,所以很难让企业招标,让企业投资。”
“如果想要风险更大一些,却能够让工程立即上马开建,那就只能用PPP社会资本合作,但是风险比较大,很容易滋生腐败问题,还有后期的一系列纠葛扯皮。”
颜正波是有自己的思路的,他说的也很清楚。
大家都是政府领导,很容易理解。
杨东在一旁听了也笑着点头,这么做是没有任何问题的,这是现在政府上马项目的固定模式,自己在红旗区也是这么做的,很少直接政府全部出资,因为根本不现实。
稍微大一些的项目动辄几十个亿,甚至上百亿,政府一次性哪里能拿出这么多钱?
所以为什么网上总说城投债务高达几十万亿?原因就在这里了。
还有为什么一些房地产企业明明自身本金也就几十个亿,却敢撬动上万亿的楼盘?因为都是贷款,都属于重贷款模式。
房地产企业每年需要还债,而政府也同样如此,最终出钱的一般都是各大银行,说白了都是国家的钱,是国家借给你钱让你投资发展,你赚钱就得还债。
“你这个想法是现在主流想法,大家也都是这么做的,但是我觉得地方债券还是风险比较大,万一你们偿还不了,或者出现一些信用危机,对你们城市以后的发展建设是有阻碍的。”
“卖地,也就是你说的土地转让金,其实也都是拆东墙补西墙罢了,今天卖了地,这块地对政府来说就失去意义了,使用权属于企业了,对政府来说就是一次性收入,后续的税务之类的都不是大头。”
“而且卖地也有风险,企业买了地,又不一定会立马开发,万一企业手里也没钱开发,积压个几年,对经济发展也不是什么好事,还可能耽误一体化发展。”
“我建议你们市政府可以用置换的方式来搞钱,这样风险小一些。”
魏大武沉声开口,看向颜正波说道
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