知道这清明上河园估值多少么？”
庞元楷闻言皱起了眉头道：“估值？”
苏允点点头道：“估值就是对一个项目的整体价值进行评估和计算。
这个过程通常涉及到对项目的资产、负债、盈利能力、市场前景等多方面的综合分析。
这么说庞员外可能不太好理解，便拿庞员外最为熟悉的东西来做比喻。
比如庞员外最为熟悉的盐钞，你们在官府那里以四贯八百买一钞，随后可至解池请盐二百斤，任你们私卖，那这一钞到了你的手中，我可以估值四贯八百钱估价么？”
庞元楷立即明白了，道：“那自然是不能，解池盐到西北可卖五十文一斤，二百斤就可以卖至少十三贯，虽说其中还得算上运费，但至少也是有将近一钞五六贯钱的利润，所以，一钞到手之后，估值至少是十贯钱左右。”
苏允点头笑道：“就是这个道理，这清明上河园还跟这盐钞一次性的东西不同，估值也更复杂，但道理便是这个道理。”
庞元楷赶紧问道：“所以这估值会影响刚开始的投资份额是么？”
苏允点点头，对于这些生意人来说，这些东西他们简直是无师自通，自己只是一提，他们立马便明白了。
庞元楷又道：“所以，这清明上河园的估值是多少？”
苏允笑道：“我们经过初步的计算，这清明上河园每年营业额（租金+提成）可达三千万贯。
在扣除维护成本之后，我们的利润应该有两成左右，也就是每年有六百万贯盈余。
按照惯用的盈利倍数法来算，我们取一个最小值倍数三十倍，也即是说，这个清明上河园的估值可达一亿八千万贯！”
“啊？！”庞元楷顿时瞠目结舌。
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