唐文不知道该说什麽好。
好消息，我的深度介入，直接影响了IP0的价格。
坏消息，就特麽涨了两毛。
算了，两毛也是钱。
总价上涨不少呢。
唐文要出席的路演次数，也从五次，上涨到十次。
企鹅上市路演，安排在5月份开始，只是行程相当密集。
主要行程由马华腾和刘炽屏带队去跑。
其他创始人也不能闲着，可能要赶赴不太重要的中小市场做演讲。
而唐文的主要行程，自然是在美国、欧洲。
马华腾和刘炽屏，做他的辅助。
这天，群星资本香江办事处，在港低调挂牌。
没有搞什麽轰轰烈烈的剪彩仪式，开业典礼。
同一栋楼的人，只是莫名发现，某一层办公室，换了公司铭牌。
香江本是金融中心，每月有许多机构冒出来，更多机构倒闭，不值一提。
然而，入驻香江不到一天。
群星投资的负责人，就拿着10亿港币找到相关机构要合作。
「新公司有点实力啊？」
「还要加杠杆？」
「现在这个环境，居然敢加杠杆，怕是不知道死」字怎麽写的吧？」
「6
」
十个亿港币，当然来自唐文兜里。
他的现金流，有多个来源。
国内返现，国外返现，经营赚来，美股赚来的————
国内返现的部分，从《彗星来袭》《十八岁天空》《咖啡时光》————
金额逐渐累积，早已超过10位数。
後来捧王祖娴、王芯凌、张靓影————从音乐方面搞了远超十亿的返现。
这些钱，他基本都投入了房地产市场。
买四合院，在京城、沪上、深城和江南玉航市抢地皮。
大量的资金，外加合理地利用了银行贷款。
地产公司趁机囤积了不少「好地块」。
真正开工的项目不到十分之一。
随着地价的上涨，整个地产公司的估值，应该有几十亿了。
当然，这是包含了债务的。
按照未来十五年的地产行业发展规律，唐文不担心公司会暴雷。
一来，他在玉航相关银行，拿到的贷款利息，远低於市面利息。
这麽说吧，後世某大疯狂阶段，用的钱，综合年利息一度超过10%。
而某国字头的地产企业，用钱的利息，不到3.5%。
唐文的地产公司不是国企。
但他人脉手段足够，公司运转良好，拿到的资金，综合利息不到5%。
地产公司囤的沪上商用地块，04年初比03年初，涨了20%。
一来全沪上都在涨，二来，他先知先觉，拿到了不错的位置。
当然，只是不错的而已。
一些顶好的地块，他也是拿不到的。
国外返现的几亿美金，加杠杆配资後，投入了美股。
去年年底从美股薅出来的大几亿美金，一部分重新投入进去薅羊毛。
又有10亿人民币，被拿去建设「升龙广场」，发展Facebook——————
现在群星投资入市的十亿港币，是来自银河娱乐的分红，只是分红的一小部分。
2004年香江股市，并没有什麽大涨的行情。
但是可以做空。
要不了三个月就能收上4、5个亿。
当然，极限操作，大概能收7、8亿港币。
但那是理想状态下。
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