资产信息。
恰巧的是，受香江地产业行情不好的情况下，最近两三个月，香江的股市都在持续下跌，而楼市交易也日趋冷清。
这种大环境，对福布斯来说，简直是天赐良机。
他们发现，林浩然所掌控的上市公司，如港灯集团、香江电话、中华巴士、中华煤气、汇沣银行、和记黄埔等，最近两三个月的市值相比巅峰期跌了将近7%。
这实际上已经算是跌得不算高的了，在几个月内，香江恒声指数都跌了17%。
受影响最大的，便是房地产业，以及房地产的配套产业。
诸如上游产业的建筑材料行业、建筑施工企业、工程机械设备、土地开发规划设计机构、项目融资的金融行业等等；
中游企业的地产开发与建设承包公司；
下游产业的家居消费、物业服务、中介交易、配套服务如零售业、教育机构、医疗机构、商业服务业等等。
可以说，地产行业的突然停滞不前，导致香江许多相关产业链都受到了冲击，失业率开始悄然攀升，市场信心明显受挫。
股市下跌也就再正常不过了。
这还是房价算比较稳固的情况下，一旦真正崩盘，不用想都知道，香江的股价必定会受到更大的影响！
上市公司的价值好评估，而那些被林浩然私有化的企业，如置地集团、万青集团、恒声集团等，却是不好评估。
再加上这些企业在被全资收购后，不再对外公布财报，他们所掌握的财产更是成了一个谜。
不过，这些公司都是与地产业、金融业等有关，恰好也给福布斯的调查团队提供了绝佳的切入点。
这自然是直接往低了地去估算。
反正是私有化企业，并不是上市公司，价值多少还不是由他们说了算？
这种想法，在福布斯内部，尤其是以调查主管詹姆斯·克罗克为首的激进派心中，迅速生根发芽。
既然无法获取这些私有化企业的真实财务数据，也无法进行现场审计，那么在“合理质疑”的框架下，对其价值进行“极度保守”甚至“刻意压低”的估算，便成为了打击对手最有效、也最难被反驳的武器。
“我们不必精确，我们只需要‘合理怀疑’。”詹姆斯在内部讨论中说道。
“对于置地、万青这样的地产巨头，在香江楼市停滞不前甚至下滑的如今，我们可以引用最悲观的分析师报告，采用最高的资本化率、最低的租金增长预期、甚至考虑资产减值风险。
我们可以估算，如果将这些公司持有的物业按照当前低迷的市场情绪进行‘强制清算’，其价值可能仅为其私有化时估值的 60%、甚至50%。”
他继续推演：“至于那个几乎垄断香江金融行业的恒声集团，虽然掌握的市场份额看似很高，可香江终究只是一个小市场，真正的价值又能高到哪里去？
就像美国的银行业，像花旗这种掌握数千亿美元资金的金融巨头，股市市值也不过是四十亿美元出头。
美国所有金融行业上市公司都是如此，股市估值都严重偏低。
而恒声集团相比花旗这种巨头，更是小巫见大巫，再加上香江地产业必定也连累到恒声集团，所以我认为恒声集团的市值也不可能很高！”
很快，一份名为《林浩然财富之谜：已知与未知的巨大鸿沟》的内部报告成型。
报告的核心结论是：根据所有可靠来源，林浩然在美国的可确认资产，如花旗股份、早期投资获利、南方公司等，总值约在8亿至10亿美元之间。
而他在香江的资产，如置地集团、港灯集团、万青集团、东方传媒集团等，按照当地市场估值，且不考虑负债，团队认为，
-->>(第2/6页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）