是直接插手基金的具体运作。
反正如今他掌握着超过九成的股权，即便上市之后让出一部分利益，控股权依然还在他们手上。
这相当于集全香江的力量去打造一家超级投资公司，可以堵住所有人的嘴巴。
他站起身，走到窗前，俯瞰着中环的楼宇丛林：“收购谈判要快、准、狠，对于那些‘必须拿下’的项目，可以适当溢价，但要确保债务清晰、产权干净。
总督府会给我们最大的便利，但也不能留下任何法律瑕疵。
马先生，你负责组建专业的资产评估和谈判团队；
何叔，你负责协调与各大银行、债权人以及小业主的沟通，必要时可以动用我们在政商两界的一切资源。”
“明白！”两人异口同声。
“另外，”林浩然转过身，“收购过程中，要注意方式方法，我们是‘白衣骑士’，是来‘稳定市场’、‘避免资产被无序抛售’的，这个形象必须维持好。
对那些真正有困难的原业主或债权人，可以在价格上体现一定的‘善意’，但底线必须守住，价格不能高于之前高峰期的60%市场价！
对于那些试图浑水摸鱼、趁火打劫的投机客，不必客气，该敲打就敲打。”
马世民笑道：“老板放心，这套‘软硬兼施’的组合拳，我们最擅长不过。
现在整个市场都知道我们是唯一有实力、有诚意接盘的大买家，主动权在我们手里。”
何善恒补充道：“我会密切关注渣打银行、裕民财务公司、巴克莱银行、美华银行等主要债权银行的动态，他们手里压着大量坏账抵押品，现在是最急于处置变现的时候。
我们可以通过基金，打包谈判，争取最优惠的折扣。”
林浩然赞赏地看着两位得力干将：“没错，而且，上市的地点选择也大有文章。
香江本土上市是肯定的，但未来，或许可以考虑在伦敦、纽约甚至东京二次上市，将‘香江振兴基金’打造成一个真正的国际性不动产金融平台。
到那时，它的影响力将远远超出香江一地。”
他走到世界地图前，手指指着地图说道：“香江是我们的起点和核心，但绝不是终点，未来，新嘉坡、东京、沪市、汉城、悉尼、洛杉矶、伦敦、巴黎、纽约、柏林……
这些全球的核心城市，都有机会纳入我们的资产版图，‘香江振兴基金’可以孵化出‘全球振兴系列’，而借鉴先锋领航的模式，我们可以设计出覆盖不同区域、不同资产类别的指数化产品，供全球投资者选择。”
何善恒听得心潮澎湃，仿佛看到了又一个金融帝国的蓝图正在眼前展开。
这绝对是老板又一个神级布局！
他年轻时在沪上银行界崭露头角，后来辗转香江创立恒声，经历无数风浪，却从未见过如此宏大而精密的战略构想。
这不仅仅是商业，更是一种格局和视野的跃升。
马世民虽然对金融细节不如何善恒精通，但他对资产运营和区域经济有深刻理解。
他补充道：“老板，要实现这个目标，我们首先必须在香江把根基打牢，这次收购的核心资产，不仅要优质，还要有‘标杆’意义。
比如中环德辅道中那栋大厦，如果拿下，就要把它运营成全香江租金收益率和出租率的标杆；
金钟那块地皮，未来开发的写字楼，要成为区域地标。
只有这样，我们打包出来的金融产品，才有最强的说服力和吸引力。”
林浩然击节赞叹道：“说得好！资产质量是根本，运营能力是保障，马先生，这方面你要多费心。
置地集团拥有香江最顶尖的物业管理和开发团队，要全力支
-->>(第5/6页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）