“您说呢？”
卢源笑道：“我还以为你小子这次真的要大气一把呢，就给四成收益，你也忒小气了吧？最起码也应该五五分。”
李天明没好气的说：“您要是觉得少了，双方投入也对半分，我宁愿多让出一成收益。”
呃……
卢源哪敢答应，市财政的钱是有数的，每一笔早在去年年底就已经计划好了用途。
突然增加这么大的一笔支出，到时候，他拍拍屁股走了，给下一任领导在财政上留下一个大窟窿，王作先能拎着刀追过去把他给剁碎了。
“行，依你！现在能说了吧！”
李天明直接拿起笔，开始在那张区划图上指点江山。
“这里，靠近海河的位置，我准备建一个超大型的商业中心。”
“商业……中心？卖东西的地方？”
现在还没有这个概念，全国也就京城在进行城市规划的时候，在朝阳区划出了一块地方，建成了中央商务专区。
陈小旭的广告公司就在这里。
“您说的那叫商超，我说的商业中心，指的是……现在咱们海城有不少国外公司的办事处，都在哪？”
“白天鹅酒店啊！”
“把公司放在酒店，您觉得方便吗？”
关于这个，卢源还真说不好。
“这么说吧，随着国内经济发展的速度越来越快，未来进入国内的国际资本也肯定会越来越多，同时，国内的资本也在发展，经营模式将会逐渐走向多样化，呃……我说的这些，您能明白吗？”
有的能明白，有的犯糊涂。
“你就说这个商业中心到底是干什么用的吧？”
“说的简单一点儿就是……收租！”
啥？
费这么半天劲，就是盖个大房子往外租？
要是别人这么说，卢源能顺着窗户把对方扔出去，但如果是李天明……
这小子从来不做亏本买卖。
“还有呢？”
这就要进入下一个话题了？
关于这个商务中心，李天明还有好多想法打算显摆呢。
“还有……”
李天明又拿着笔在图上画了几个圈，随后从商务中心的位置一路延伸。
“这几个地方，准备建成高档住宅小区，然后沿着这条路，打造一条商业街，将这几个小区串联起来。”
接着又在几个地方做了特殊标记。
“这些位置要建各种配套设施，银行、医院、学校，要将整个海城的优质资源全都集中起来。”
卢源听着挠挠头。
“按照你的计划，这是打算建一个城中城啊？”
“您这么说也没毛病。”
“会不会造成贫富差距？”
将所有的好资源都挪到了海河东岸，未来这个地方恐怕会成为一个寸土寸金的所在。
到时候，能在这里买得起房的，恐怕也就只有先富起来的那帮人了。
比如……
李天明这个狗大户。
“卢书记，现在就没有贫富差距了？”
这话问得，卢源都没法接。
市场经济转型，必定伴随着资源重新分配，贫富差距的产生也是不可避免的。
“国家也说，要让一部分人先富起来，然后先富带动后富，城市建设也一样，资源的分配肯定会有一定的倾向性，不可能还和以前一样，大锅饭，搞平均主义，除非推倒重建。”
拉倒吧！
推推倒重建，这么大的代价，谁也承担不起。
“咱们的目的，就是要将这里打造成海城的地产，河东这个位置，位于整个海
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