础设施已经建设完备。
特别是一些新建成的写字楼，可供选择的余地很多。
在中关村科园里转了近一个小时。
在魏子俊稍满意的十二栋写字楼里。
只有四栋有完整的办公楼层向外租售。
魏子俊直接将红笔圈住，一栋正准备对外发售，叫星海的大厦。
他说道：“就这个吧。要是合适，可以考虑将这栋楼给买下来，或者全部租下来。”
首都缺乏高层建筑，这一点十年、二十年后都没有改变。
这是首都官府为了保护首都历史文化名城的需要而制定的限制政策。
新落成的星海大厦，在周围一堆平房里形象夺目。
实际上楼高却也才十八层，总建筑面积不过两万平方米。
首都三环九四年底才建成通车，现在连四环快速通道估计都还没开始规划。
位于首都西北部的中关村科技园，此时远没有十年后的繁华。
专门的电脑市场才一座而已，第二座要到后年才开业。
这里的写字楼价格明年还会暴跌一波。
要一直到九九年才开始井喷式的复苏。
这不仅与国内楼市发展息息相关。
也与中关村科技园，九九年之后才得到真正的飞速发展也很大的关系。
此时在中关村购置物业其实不太合适，因为明年来买更便宜。
所以如果能整栋楼全部租下，明年趁价格暴跌时再买入更好。
就算这里不卖，到时候还有其他楼可以买。
大不了多买两栋，每个分公司搞一栋。
这样能越发显得财大气粗，越发让首都官府看见他的决心。
想通了后，进去本来是想买楼的魏子俊，就改口说准备整租全栋楼。
星海大厦的开发商是本身港岛地产公司，来这里和首都本地集体企业类型的公司合资建设的。
今年才建成，最近刚刚装修好准备放租。
已经有一些楼层被人定了。
现在魏子俊一上来，就说要把整栋楼全租了。
开发商自然很乐意。
这样大厦的空置率能降低到零，能让他们效益最大化。
加上现在京城虽然办公楼没多少。但租办公楼办公的公司更少。
中关村科技园这边暂时又稀稀疏疏的。
完全没有以后的盛况。
自然是你情我愿，双方很快达成合作协议。
剩下的就是张建涛和对方再拉扯一段时间。
这可是整租，降低了对方的空置率。
租金上面总得要点优惠吧？
到了下午，朱建国又打来了几次电话。
魏子俊都没接。
他陪着程虹，准备去她住的地方收拾东西。
她其实是赣省人，后来考入魔都戏剧学院表演系。
毕业后被分配到京城青年艺术剧院工作。
工作两年后。
跳槽或者说升级到国家话剧院，成为话剧院里的编制演员。
此时的国家话剧院还没开始改制。
还不是以后那个自负盈亏的企事业编制。
现在她都还有国家话剧院的事业单位身份。
要不然也演不了《三国演义》里的貂蝉，也没可能出现在央台用来招待魏子俊的酒席上。
她原来住的地方，在帽儿胡同四十五号院一号楼。
是国家话剧院给演员们提供的宿舍楼。
这地方靠近烟袋斜街、小石碑胡同、地安门外大街和豆角胡同。
在九二年这个商品房都还没全面面世
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