嘉定知县蔡国熙,在周继昌那次议事之後,动作比所有人都快。
嘉定县,靠着松江府,如今又通了铁路,碰上了江南的大基建时代。
蔡知县早有想法,准备在嘉定设立工厂,生产水泥、砖块、钢筋。
这一次被太仓县刺激,蔡知县回县之後,立刻加快了砖窑厂的建设,很快就烧出了砖瓦。
砖瓦这东西,分量重、运输贵,从来都是就地取材。
如今到处都在建设,以往苏州府和松江府的砖瓦都是从外地购买的,烧出合格砖瓦之後,蔡知县立刻上报周知府,请知府帮着「推销」,他又派县吏带队,去隔壁松江府推销。
果不其然,订单爆了!
蔡知县拿到订单之後,立刻拿着订单,召集县内的乡绅,号召他们建设砖窑厂。
蔡知县把崑山张家、王家、朱家三家小族全部拉进砖瓦厂的股东会里来。
张家出窑口,王家出人工,朱家出河道运输的船只,各家折价入股。
砖瓦厂的股本从一万二千银元一下子扩到了两万银元。窑口从原来的六座增加到了十二座,日产砖瓦从三千块猛增到八千块。
消息传到常熟,常熟赵知县听到後哈哈大笑:「蔡国熙这小子,连砖头瓦块的生意都要做,真是什麽都不放过。
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但是他看到嘉定都在追赶,很快也笑不出来了。
常熟是农业大县,土地基本上都在地主手里。
这些地主手里有田、有粮、有银子,但长期以来,他们的财富主要沉淀在土地里,每年收租、卖粮、放贷,循环往复,不产生新的价值。
所以要让常熟发展起来,地主是绕不开的问题。
赵县令在心里把常熟的地主分成了三拨人。
第一拨,是本地大户瞿家。
瞿家家主瞿景淳是举人出身,眼界开阔,在苏州城里还有钱庄买卖,在乡里还开办了一家蒸汽机织布厂,用不着费口舌。
第二拨,是各家小地主,手里几百亩田,一年收几百担租,比上不足比下有余。这些人既没有瞿家的资本,也没有瞿家的见识,但胜在数量多、总量大。
第三拨,是最顽固的那几家大族。田产动辄上千亩,几代人都靠收租过日子,对工厂这类新事物既瞧不上,又隐隐害怕,怕工厂抢了佃户的劳力,怕蒸汽机震坏了风水。
赵县令决定从第二拨入手。
他把常熟境内田产在两百亩到五百亩之间的地主列了一份名单,一共二十六家。
他没有发公文召集,而是以瞿家家主的名义,邀请他们去瞿家赴宴。
发出去的邀请,最後来了十六家。
等众人见到了赵县令,连忙要拜,赵县令则将他们都扶起来。
赵县令亲切地说道:「诸位都是常熟的体面人,手里有田、有粮、有银子。」
「但你们把银子存在钱庄里,一年三厘的利,存一万两,一年拿三百两。如果你们把这笔银子投到工厂里,不要求你们投瞿家那麽大的织布厂,哪怕只是投一个碾米作坊、一个榨油作坊,一年的回报,至少是这个数的三倍。
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坐在前排的一个姓钱的地主皱起了眉头:「赵知县说的道理,我们不是不懂。但工厂这个东西,万一亏了呢?田产攥在手里,年年有租收,稳稳当当。工厂要是倒了,银子就打了水漂。
钱家是一个小地主,但是家中也出了举人,所以才敢带头发言。
赵县令等的就是这句话。
「钱翁担心的,本官理解。所以今天本官给你们带来了三样东西。」
他伸出第一根手指:「第一样,政策。朝廷有政策,建立工厂的土地,可以转为工
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