地主、豪强、大族,以及农户、商户的田,都是典型的私田。
其余的专项田,主要是沙田、成田、围田一类的「下等田」,较为少见。
公田、营田、职田、私田、专项田,凡此五种田,除了营田以外,大都是租给他人租种的。
其中,以公田、职田的性价比为其最。
凡此二者,大都是上等良田,租金却并不太高,都是典型的抢手货。
当然,这两种田的数量都不大,大都一租就是十几年、几十年,很难真正的抢到手。
专项田性价比低,几乎无人租种。
余下的私田,自然也就是租田市场的主要「货源」。
一般来说,公田、职田的租金,大致是一年五斗米到一石二米左右私田的话,根据田地的上、中、下的区分,可从七斗米到一石半米左右。
当然,这说的仅仅是江南、两浙、淮南、成都府等雨水丰茂的富庶区域。
其余的一些偏远地区,租金甚至都能到两斗米一年,不算是正常的状况。
也因此,单就江浙而言,官田与私田的租金差距,足足可达到两成左右。
如今,两浙东路、两浙西路,私田租金类官田,也即意味着是足足被「砍」
了两成的租金!
这一砍,实在是太过骇人!
且知,陈启、卢岳、於风等人,手中的田都在一万亩到几万亩以上。
单此一砍,就算是一亩田租金少一斗,也是一笔相当惊人的数字。
一旦政令真的推行到了江南路,仅是租金,他们一年就起码得少收几万斗米。
几万斗米啊!
简直就是砍了大动脉!
就算是换成银两,也得有上千两了。
仅凭中枢一纸政令,就这麽白白割了,谁能舍得?
「难道就一点补偿都没有?」
卢岳红着脸,有些不太甘心的问道。
以往,大相公布政,不都是会给点补偿的吗?
「没有。」
陶容摇头:「租金割让,从上大小,都是受害者。就连江氏一门,也有不少田地,大相公也是受害者。」
「这样规模的受害者,除了类似於重工商业一样的政策以外,根本就无力补偿。」
「这——」卢岳紧紧皱眉,脸色微沉。
话糙理不糙。
这样规模的受害者,要想予以补偿,只有一条路。
也就是,大型的社会变革!
就像是重工商业一样,上上下下,都是受益者。
如此,自可补偿。
但,天有定数,上上下下都受益的大型政策,从来都是可遇而不可求。
如今,上头没有「可遇而不可求」的政策,下面自然也就没有政策性的补偿。
「大相公,难道就不怕得罪人吗?」
陈启沉着脸,面有怒意:「这样的政令,从上到下,都得罪完了。」
「唯一的受益者,仅是区区无名佃户。」
「大相公此举,岂非背叛了士人阶级?」
「有朝一日,他老人家,也是会退下来的啊!」
「大相公,也是会老的啊!」
此言一出,其余几人,皆是注目过去。
陈启的意思不难理解。
无非是大相公退了下来,有可能会遭到士族的报复。
但是...
「不可能的。」
陶容叹息,无奈道:「大相公,并未背叛士人阶级。」
「何解?」陈启皱眉,不太理解。
陶容挑眉,问道:「你以为,此次政令的受害者,为何人?」
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