……」
简玉梅语气也很冷静：
「就目前国内经济发展势头，像京沪穗深这样的大都市未来肯定是发展的先行军和改革开放桥头堡，商业地产肯定是处於紧缺状态下，尤其是在城市核心区，
我们以地区总部名义建设完全说得过去，既能提升集团形象，又能实现资产增值，一举两得，…」「玉梅姐，您可别把我们益丰当成了商业地产经营公司了，我们是做实业的，建设地区总部是权宜之计，…」
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张建川见简玉梅说得振振有词，还真怕对方觉得这也是一条生财之道，要紮进去了，那是泰丰置业的活儿，不该益丰来。
「我知道，我们的两轮驱动，三驾马车，可没有商业地产这一环，
不过建川，既然汉州益丰大厦既是政治任务，也关乎省市对我们的观感，始终要建，
我的意见趁着资金目前充裕，正好可以派上用场，可以适当加快进度，…」
张建川苦笑，「我怕资金一拨过去，先哥那边就得要挪用，
他现在不但对在汉州开发房地产兴趣浓厚，甚至对京沪两地的房地产市场也是跃跃欲试，也就是苦於资金不足，
我们这要一开口子，他怕是要孙猴子翻天了，…」
简玉梅一愣之後，也是摇头无语，「那可得要好好和陈霸先谈一谈,…」
对於张建川和简玉梅来说，上市募集资金问题都还在其次，摆在面前的还有分红和750万美元的奖励管理层这笔钱。
在亨利·康奈尔和保罗·希尔离开之际，张建川和二人也谈到了这笔钱。
对方在这上边倒是很爽快，表示会很快到帐，这也意味着一旦从香港转入国内，750万美元会迅速兑换成人民币入帐。
如果再加上议定的三个多亿净利润其中90%用於分红，这样庞大的两笔资金，都需要在这短短十多天里分发出去。
「分红简单，既然定下来要把这三个亿给股东分红，我当然愿意，那就尽早安排财务部那边制定方案，该分就分。」
张建川倒是无可无不可。
说实话，他现在用钱的地方也不少。
按照他现在的持股，扣除所得税，他能拿到1.2亿，除了继续注资普丰生化支持其继续烧钱研发和完善工艺外，可能就是要在安丰发展和鼎丰农牧上也要注资了。
安丰发展在彭大庆手里发展很快，规模迅速膨胀，但是由此带来的问题就是银行贷款急剧膨胀，迅速成为县农行和县工行的最大贷款。
县里两大行对安丰发展的放贷条件是格外宽松，几乎是有求必应。
同样鼎丰农牧情况也相似，县信用社主任和康跃民比较熟，所以康跃民这边的贷款基本上都是走信用社这边。
目前安丰发展在两大行的贷款已经突破四千万，而如果要在嘉州那边收购肉联厂，估计负债还要继续增长。
与其让银行去挣这笔利息，不如自己来，张建川准备像安丰发展增资五千万，帮助安丰发展减轻债务。鼎丰这边的负债率更高，但规模要小得多，在县信用社的贷款有四百来万，再上第二座十万羽鸡场时还要再贷两百万，张建川打算注资六百万直接把债务清零。
安丰发展那边如果要继续扩张，还得要贷款。
就算自己现在有能力把安丰发展那边贷款清零，也不能那麽做。
这样相当於是和银行「断绝关系」，以後再需要贷款的时候可能就没那麽方便了。
这也印证了一个道理，你越是有钱，越是不缺钱，银行就越是想贷款给你，同样钱也越是往你身边走。张建川相信这笔分红一到自己手里，陈霸先就不会「饶过」自己，铁定登门。
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