还有几户拆迁没谈完，讲得很细。
顾屿听完，指着围墙那边问：
“对面那块呢？现在什么情况？”
秦明远稍微犹豫了一下：
“对面那块原来是一家水泥厂的预留用地，厂子前年搬走了，土地性质还是工业用地，要转成住宅用地需要走一个变性流程。”
“要多久？”
“正常流程三到六个月。”
顾屿摇了摇头：“太慢了。”
秦明远看了他一眼，试探着说：“如果走绿色通道，加上周书记那边协调的话，最快可能两个月。”
“两个月。”顾屿想了想，“行，能接受。三块地我全要了。价格怎么算？”
秦明远显然是有备而来，从公文包里掏出一份打印好的报价单递过来。
顾屿扫了一眼，转手递给林溪。
林溪看了看数字，眉毛微微挑了一下：“比锦城便宜多了。”
“绵阳地价本来就低。”秦明远实话实说，
“而且这个价格是按照周书记的意思，给了星舟系企业的专项优惠。但有一个条件。”
“什么条件？”
“建成后的住宅，五年内不得对外出售，只能面向星舟及关联企业员工内部定向销售。”
顾屿笑了：“这本来就是我的打算，不用他提我自己也会这么干。”
秦明远也跟着笑了起来，气氛一下子松快了不少。
林溪在旁边翻着文件袋里的材料，忽然抬头问：
“顾总，施工方你打算怎么选？”
“招标。但时间紧，最好找本地有大型住宅经验的施工队。”顾屿转头看向秦明远，“秦局，这边有推荐吗？”
“有倒是有两三家。”秦明远掰着指头数，“绵建集团做过好几个大盘，手上工人也多。不过要看你的工期要求。”
“越快越好。”顾屿语气很随意，但内容一点不随意，
“我的要求是第一期住宅明年年底之前交付，不需要精装，毛坯就行，配套设施可以稍微往后放，但学校必须同步。”
秦明远倒吸一口凉气：“明年年底？顾总，五百亩的盘子，从拿地到交房一年半出头，这个工期……”
“钱不是问题。”顾屿打断他，
“人力不够就加人，设备不够就租，材料不够就提前锁货。我不在乎多花钱，我在乎的是速度。”
张雅在旁边听得嘴角直抽，忍不住小声嘟囔了一句：
“财大气粗就是不一样。”
林溪倒是很淡定。
“那这样。”顾屿拍了拍手上的土，
“秦局，麻烦您回去跟周书记汇报一声，就说地我定了，三块全要。款项的话，林溪这边会在一周之内把定金打过来，土地出让金走正常流程，我们不拖。变性手续那边麻烦你们抓紧推，两个月之内搞定，剩下的我们自己处理。”
秦明远连连点头，笑得格外开心。
能碰到这样不讲价、不扯皮、付款爽快的甲方，搁哪个地方官员都得乐开花。
事情谈完，秦明远又客气了几句便先行离开了。
帕萨特开走之后，荒地上只剩下顾屿、林溪和张雅三个人。
张雅双手抱胸，上下打量顾屿：
“行啊你，五百亩地，十分钟就拍板了。你这效率要是让开发商知道，能气得原地升天。”
“做事就别磨叽。”顾屿无所谓地耸了耸肩。
林溪合上文件袋，开始在心里盘算资金安排：
“定金加上前期土地款，大概需要动用多少？”
“你先按四个亿做预算。”顾屿想了想，
“后续建设费用
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