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《重生东京:从华族千金到世界财阀》

第32章 黑色星期五(不是股市,是地产业)
指窗外,“虽然现在停工了,但幕张这片区域的规划还在。政府是打算把这里建成新的副都心的。大仓手里这块地是核心位置,一万五千坪。如果现在能低价拿下来……”

    作为商人,修一的本能告诉他,这或许是个捡漏的机会。

    “多少钱算低价?”

    皋月合上书,终于抬起头,目光越过雨幕,落在那个还在争吵的人群上。

    “大仓当初拿地的价格是每坪三十万。现在加上前期的基建投入,他的成本至少在六十亿。”

    “如果我们现在去谈,他可能会哭着喊着要把地卖给我们,只要我们帮他背负那六十亿的银行债务。”

    修一想了想:“六十亿换一万五千坪……如果是未来的话,确实划算。”

    “那是‘未来’。”

    皋月伸出一根手指,轻轻点了点满是雾气的车窗。

    “父亲大人,您知道什么叫‘接飞刀’吗?”

    “飞刀?”

    “一把从高空掉下来的刀。虽然它是纯金打造的,但如果您在它落地之前伸手去接,它会切断您的手掌,割断您的动脉。”

    皋月的声音平静,像是在陈述一个物理定律。

    “大仓不动产现在的负债率是400%。这块地不仅抵押给了住友银行,还做了二次抵押给农林金库,甚至可能还有地下的高利贷。”

    “如果我们现在接手,不仅要付给他钱,还要替他处理这烂如蛛网的债务关系。”

    “那些工人的工资,材料商的货款,银行的利息,还有那些像饿狼一样的高利贷者……他们会全部扑向西园寺家。”

    皋月摇了摇头。

    “这太蠢了。”

    “我们为什么要替他去堵枪眼?”

    修一愣了一下:“那……就这么看着?”

    “看着。”

    皋月重新拿起书,翻了一页。

    “等他死透。”

    “等银行彻底失去耐心,向法院申请破产清算。等这块地被贴上封条,变成无人问津的不良资产。”

    “等到那个时候,所有的债务关系都会被法律切断。我们只需要面对一个债主——那就是急于回笼资金的银行。”

    “那时候,我们不需要出六十亿。”

    “也许二十亿,甚至十亿,就能把这块地干干净净地拿下来。”

    修一听着女儿的话,感觉背脊有些发凉。

    这是一种完全不同于旧式商人的思维。旧式商人讲究“救急”,讲究“留一线”。

    但在女儿的逻辑里,并没有“慈悲”这两个字。

    只有效率。绝对的、不含杂质的效率。

    “而且,”皋月补充了一句,“大仓先生现在还不够绝望。”

    她指了指远处。

    “看,他还穿着那双鳄鱼皮的皮鞋。他还在试图维持体面,还在幻想着银行会给他续命。”

    “只要他还抱有幻想,他就不会把价格降到地板上。”

    “我们要等的,是他跪在地上,把尊严和地契一起双手奉上的时候。”

    修一顺着女儿的手指看去。

    确实,虽然狼狈,但大仓正雄依然在据理力争,依然在试图用他那套虚无缥缈的“宏伟蓝图”来给债主画饼。

    他还没死心。

    就在这时,一辆白色的奔驰跑车冲进了工地。

    车子开得很急,轮胎卷起半人高的泥水,猛地停在人群外围。

    副驾车门打开。

    一个穿着粉色风衣的少女冲了下来。

    大仓雅美。

    她手里拿着一把透明的长柄雨伞,不顾地上的泥泞,跌跌撞撞地向人群冲去。

   

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