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《重生东京:从华族千金到世界财阀》

第51章 集装箱
    丸之内,西园寺实业总部。

    宽大的会议桌上,堆满了沉甸甸的帆布袋。

    “哗啦——”

    远藤解开一个袋子的绳索,将里面的东西倒在桌上。

    无数枚100日元的硬币倾泻而出,像是一条银色的小河,撞击在红木桌面上,发出清脆悦耳的金属声响。

    “这是下北泽那个试点这一周的流水。”

    板仓站在一旁,手里拿着一份数据报表,脸上带着那种既兴奋又不可思议的表情。

    “五个集装箱,每天营业12小时(无人设备不成熟,无法24小时营业)。”

    “平均翻台率……100%。”

    “也就是说,只要开门,里面就永远有人。周末甚至要在外面排队。”

    远藤看着那些硬币,推了推老花镜,眉头微皱。

    “都是硬币啊……”

    作为曾经管理过上亿资金流动的财务总监,他对这种充满了“零钱味”的生意有些看不上。

    “社长,这生意是不是……太琐碎了?为了收这些硬币,我们还得专门雇两个安保人员去押运,还要去银行兑换。而且……”

    远藤指了指报表。

    “虽然翻台率高,但客单价太低了。一小时才1000日元。一个月下来,五个箱子也就赚个一百多万。”

    “这点钱,还不如我们在赤坂那栋楼一天的酒水钱多。”

    修一坐在主位上,没有说话,只是看着那些硬币出神。

    “账不是这么算的。”

    皋月坐在修一旁边,手里把玩着一枚还带着体温的100日元硬币。

    “赤坂的粉红大厦,赚的是‘有钱人’的钱。那个市场虽然暴利,但是天花板很低。全东京能喝得起一万五千日元下午茶的女人,加起来也就那几万人。”

    “但是这个……”

    皋月将硬币立在桌面上,轻轻一弹。

    硬币旋转起来,在灯光下形成一个银色的球体。

    “这个赚的是‘所有人’的钱。”

    “下北泽那块地,只有五十坪。因为靠近铁轨,噪音大,形状又是三角形,连个两层的小楼都盖不了。之前的地主把它当废地,每年还要交固位税。”

    “我们把它买下来,花了多少钱?”

    “五百万日元。”远藤回答道。

    “对。五百万的地,加上五个二手集装箱和装修,总成本不到一千万。”

    “现在它每个月能产生一百万的现金流。年回报率超过100%。”

    皋月的手指按住旋转的硬币。

    “而且,这只是五个箱子。”

    她站起身,走到墙上的那幅巨大的东京都地图前。

    地图上,密密麻麻地标注着几百个红点。

    “看看这些红点。”

    “这些都是我们这一年里,通过各种渠道低价收购的‘垃圾地’。高压线下、铁轨旁、死胡同尽头、高架桥底……”

    “这些地在传统的地产商眼里一文不值。”

    “但如果我们把这些铁皮盒子撒下去呢?”

    “五百个,一千个,一万个……”

    皋月转过身,看着目瞪口呆的远藤。

    “当这些硬币汇聚成海的时候,它就是全日本最恐怖的现金奶牛。”

    “而且,更重要的是……”

    皋月从板仓手里接过另一份报告。

    “这是客户反馈表。”

    “90%的客户提到了‘导唱功能’。他们说那个声音让他们感到安心,敢于开口。”

    “幸子才录了不到二十首歌,就已经有这种效果了。”

    板仓用力地点头

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