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麦志诚显然是个很会聊天的人。他并没有急着拿出准备好的投资资料，反倒先和皋月聊起了港岛的饮食文化。
“说起来，西园寺小姐既然这么喜欢粤式早茶，那以后一定要来港岛看看。”
他夹起一只烧卖，笑着介绍道：
“港岛的中环和铜锣湾那边有不少经营了几十年的老字号酒楼，点心种类相当丰富。”
“有些酒楼甚至从早上一直营业到下午，什么时候过去都能找到不错的茶点。”
“哦？这样吗？”
皋月立即来了兴趣。
“当然。”
麦志诚点头。
“而且港岛还有很多其他地方值得逛逛。中环的商业街、尖沙咀的海港、太平山顶的夜景……”
他说着，又看了一眼皋月面前的茶杯。
“如果您喜欢红茶，港岛也有不少很不错的茶室。”
“听起来很有意思呢。”
皋月微笑着点了点头。
“那我倒真想找机会去看看了。”
“我们非常欢迎。”
麦志诚顺势接过话题。
“更何况，港岛这些年正在发生很大的变化。未来几年，您如果再来，恐怕还会看到不少新的建筑和商业设施。”
“哦？”
“尤其是新机场计划。”
麦志诚放下茶杯。
“我们正在推进一整套大型基础设施建设，包括新的国际机场、机场铁路、跨海大桥，以及相关的商业开发项目。”
“这些工程建成以后，港岛的交通和城市布局都会发生相当大的变化。”
皋月闻言，稍稍认真了一些。
新机场？
这个她当然知道。
前世去港岛的时候，她就曾经使用过赤鱲角国际机场。
不过，在一九九二年的这个时候，那座后来闻名世界的国际机场还远远没有建成。
“听起来工程规模很大呢。”
“确实如此。”
麦志诚点了点头。
“所以我们也希望能够吸引更多有实力的国际企业参与相关建设和商业开发。”
他说着，十分自然地将话题引向西园寺建设。
“我听说，西园寺集团旗下的建筑公司，今年刚刚在东京完成了一座五百米高的摩天大楼？”
“是的。”
“那实在太了不起了。”
麦志诚语气里带着真诚的赞叹。
“这样的工程技术和建设经验，正是许多大型城市开发项目所需要的。”
他随后又聊起港岛未来的商业中心、酒店和办公设施需求。
从大型综合商业项目，到国际金融机构对高档办公楼的需求，再到机场建成以后可能带来的旅游与酒店业务增长。
说到酒店和商业地产，麦志诚又很自然地将话题转向了堤义明。
“说起来，堤先生，香港目前正在推进的几个大型商业开发项目，或许也很适合西武集团。”
“哦？”
堤义明放下了茶杯。
“比如？”
“主要是新机场及其配套交通设施带来的商业开发机会。”
麦志诚介绍道：
“随着机场和相关交通工程逐步推进，未来几年，香港对酒店、商业设施和办公楼的需求都可能出现新的变化。”
“西武旗下的王子酒店在日本相当有名，如果堤先生有兴趣，等二位访问香港的时候，我们也可以专门安排相关部门介绍一下。”
这倒是让堤义明来了兴趣。
他过去一直在寻找扩大西武
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