的。
上头说了，这是个金主，得捧得高高的。
「刘科长辛苦。」
佟硕笑着握了握手：「咱们直接进去看看？」
「好嘞，您这边请。」
刘科长推开那扇沉重的玻璃木门，一股子消毒水味就扑面而来。
高圆圆皱了皱鼻子，下意识地往佟硕身後躲了躲。
佟硕却毫不在意，他目光如炬地打量着这个空间。
影院是一栋二层为主、局部三层的独立小楼。
一层带有一个相当宽敞的门厅和休息厅，虽然地上的水磨石已经坑坑洼洼，但空间布局极其合理。
最难得的是，这影院竟然还带有一个独立的入口小广场和一个不小的後院！
占地面积，足足两千平米出头！
「佟导您看，咱们这影院硬体底子绝对是好的。」
刘科长一边走一边介绍：「一大一小两个厅。」
「大厅是个报告式的结构，挑高足足有八米，550个座。」
「小厅在二楼，56个座。」
几人一边说，一边走进大厅。
借着昏暗的应急灯光，佟硕能看到那一排排破旧的红色翻板椅。
幕布已经发黄了，舞台两边的音响设备看着也是七八十年代的老古董。
但在佟硕眼里，这挑高、这跨度，简直就是完美的改造空间。
「大厅重新翻修，换上最新的杜比环绕声和银幕，做成首映级别的旗舰厅。」
佟硕在心里暗暗盘算：「二楼那个56座的小厅——」
他转身看向柳萍，低声说道：「小妈，二楼那个小厅，咱们可以改造成高端的小众剧场。」
「以後放点艺术片，或者排点先锋话剧，专做高净值人群的市场。」
柳萍推了推眼镜，看着这破败的场景，直打鼓：「这得砸不少钱进去啊？」
「砸多少都值。」
佟硕拍了拍大厅那根粗壮的承重柱，眼神笃定。
在二环内，西四这种核心地段，两千多平米的独立产权商业建筑。
这已经不是买电影院了，这是在买一座金矿啊。
中午，佟硕带着柳萍、高圆圆，请刘科长等人在附近的老字号砂锅居吃了一顿便饭。
趁着得空，佟硕赶紧把星海经常合作的外聘律师叫了过来。
吃饱喝足，一行人直接去了区里的会议室。
「佟导，咱们明人不说暗话。」
西城区的一位副区长亲自出面接待，把一份厚厚的资产评估报告推到佟硕面前。
「胜利影院连年亏损，区里现在的政策是甩包袱。」
「我们核算过了，这栋楼加上里面的设备，底价430万。」
副区长顿了顿，语气变得严肃起来：「但这430万，只是净资产的价格。」
「不包土地出让金，也不包现有职工的安置费用。」
刘文娟如果在这儿，肯定要皱眉头砍价了。
但今天带的是柳萍，柳萍虽然管财务，但在这种大宗资产收购上，她完全听佟硕的。
佟硕连那份报告都没翻开，直接从兜里摸出烟盒，给副区长递了一根，自己也点上。
「土地出让金，按现在的政策补缴，大概是多少？」
佟硕吐出一口烟圈，平静地问。
「不到五十万。」
「影院现在有多少在编职工？」
「买断工龄的遣散费，区里的标准是多少？」
「25个在编职工。」
副区长叹了口气：「按工龄算，平均下来，一人五万块钱能彻底买断，把关系从区里转出去。」
-->>(第3/8页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）