《妹妹吐槽魔鬼导师，我越听越心虚》
第395章 苏总监上线，夫人帮我解领带“苏总监这是在替学术团队争空间？”
会议桌另一端有人抬起了头，刘工仍坐在顾问席，没有替苏言回答。
苏言翻开一期居民使用时间记录。
“我是依据项目数据判断空间效益，这份记录由运营平台、现场门禁与居民访谈交叉核对，来源写在附件里。”
“二期若邀请江大团队参与，他们提供使用评价，不参与城恒的技术签认，也不参与甲方经营决策。”
郑启成看向刘工。
“刘工，你也是这个意思吗？”
刘工翻着顾问文件。
“小苏是二期总监，负责二期整个项目，我今天不代答。”
郑启成只得转回苏言这边。
“那苏工的替代方案是什么？”
苏言将总图放大，东侧区域被分成数个能够重新组合的模块。
“保留公共文化空间的总量，取消固定展墙，采用可变展陈系统。”
“共享庭院白天服务居民与城市展览，晚间开放餐饮外摆与品牌活动，周末按预约切换市集、展览和商业发布。”
“沿街商铺保留独立出入口，公共区域采用分时运营，甲方能够获得活动收入，也不用承担大面积封闭展示区的长期能耗。”
郑启成看完图纸。
“但是可变设施会增加前期投入。”
“首期投入高于固定隔墙，三年改造费用会下降，而且招商更换时不需要反复拆除。”
“你能保证三年收益？”
“不能。”
苏言将测算条件列到屏幕上。
“设计方可以保证方案符合核定的技术指标，收益需要甲方根据招商能力与运营方案判断。”
“今天若要结论，我只能承诺提供三组面积比例与全周期成本，不能承诺尚未发生的收入。”
甲方团队低声核对材料，技术委员会成员把可变展陈、共享庭院、分时运营三项写入评估意见。
“从现有数据判断，苏总监的方案具备测算价值，建议保留公共文化空间下限，进入商业模型复核。”
郑启成没有继续要求当场拍板。
“测算需要多久？”
“城恒三天内提交技术参数，甲方补充租金、招商周期与活动运营成本，数据齐全后五个工作日完成比较方案。”
“可以，这一点写进纪要。”
聂远航将责任人与截止时间投到屏幕上。
“新增商业展示需求进入测算，甲方不再要求设计方现场承诺收益，是否确认？”
“确认。”
启动会转入合作单位议题时，苏言调出邀请名单。
“二期需要持续使用评价，建议邀请江大城市研究团队参与。”
郑启成看了他一眼。
“陆知意也在名单里？”
“她的研究方向符合项目需求，所以列入候选合作负责人。”
苏言打开边界条款。
“涉及城恒设计成果、费用分配与私人合作关系的事项，陆知意回避签认，由江大另行指定负责人。”
“她可以参与研究设计与成果审核，不能作为验收人。”
刘工合上顾问材料。
“这一条由谁提出？”
“我。”
“陆老师知道吗？”
“未告知，等正式合作函送达后，由她自己判断是否接受。”
郑启成问：“但是夫妻双方参与同一项目，外界仍可能质疑。”
“所以回避范围、成果署名与数据权限在合作前公开，质疑按程序处理。”
“如果江大不同意呢？”
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