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那是一名因为家庭房产继承纠纷一直拖到现在的最后一户居民。在街道办工作人员和社区调解员长达三天的耐心劝说和法律释明下，这家人最终达成了一致，在工作人员的陪同下，去高新区的安置房现场实地看了一圈。
看完之后，他们当场表态，放弃了原本不切实际的要价，签下了名字。
老赵手里拿着那份墨迹未干的协议，激动得手都在发抖。
他立刻拿起电话，拨通了分管城建的副市长专线：“市长，前进街道办向您报告！本次站前广场城市更新项目，涉及我辖区内的二十二个整院老旧小区及十几个独立院落，几千户居民的拆迁安置补偿协议……签约率，达成百分之百！”
电话那头，副市长沉默了两秒，随后发出了一声爽朗的大笑。
“好！老赵，你们前进街道办这次立了大功！”
当天下午的市政府内部工作会议上，市长在听取了这份报告后，对整个拆迁工作的效率给予了极高的评价。
“同志们，不到半个月的时间。三十多个老旧院落，几千户居民，在没有发生一起恶性群体事件的前提下，百分之百完成签约腾退！”
市长环视着会议室里的各局委负责人，声音洪亮：“这就是咱们的归德速度！老百姓为什么愿意配合？是因为咱们的政策透明没有水分，是因为咱们提供的安置房品质和配套设施确实到位。更是因为，天宇集团在归德市的这块金字招牌，老百姓信得过！”
……
签约收官的第三天，火车站南广场。
随着最后几户居民将行李装上搬家公司的货车，驶离这片破败的街区。
市政工程队的重型机械，在一阵隆隆的轰鸣声中，开进了这片即将成为历史的老旧小区。
按照政府与居民的协议，签约腾空完成的房屋实行分批移交、分批拆除。
几台大型拆迁机械的机械臂高高举起，重重地砸向了那些斑驳的砖混外墙。
伴随着漫天的尘土和倒塌声，那些困扰了这片居民一二十年的没有电梯的老破小，逐渐化作一片废墟。
而在距离拆迁红线不到五十米的地方。
天顺建筑的负责人王立伟，正带着几十台印着“天宇集团”标识的重型推土机、打桩机和工程渣土车整齐列队待命。
王立伟戴着黄色的安全帽，看着远处正在倒塌的旧楼，对身边的工程主管下达了指令：“盯紧点！只要市政那边拆出一片净地，交接手续一走完，咱们的设备立刻给我进场清运渣土、平整地块、开始打桩！一分钟都不能耽搁！”
这片废墟，将是归德高铁新城拔地而起的起点。
随着地块的逐渐平整，归德市政府也按照正规的土地招拍挂程序，正式和天宇集团签订了站前广场及周边几块核心商业和住宅用地开发权的出让合同。
但归德火车站南广场这块地实在太大了，天宇集团虽然实力强劲，但如果全部由天宇一家来独吞开发，不仅工期会被无限拉长，也会占用天宇大量不必要的现金流。
天宇的主业毕竟是科技制造，而不是房地产开发。
于是，在合同签订的第二天，天宇集团出面，以主开发商的名义，向国内几家顶级的房地产巨头：华润置地、龙湖集团、保利发展，以及南河省本土的地产一哥建业集团，发出了联合开发的合作邀请。
邀请函一经发出，各大开发商的反应极其迅速。
帝都，华润置地区域负责人的办公桌上，放着那份来自天宇的邀请函。
“天宇集团主导的归德站前广场项目？”华北区域负责人看着地图，眼睛放光，“这块地的位置就是核心。归德作为交通枢纽，人流和物流都是顶配，这上面的商业
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