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南街三家灵舍准备涨租的消息，传开。理由都差不多。
“邻近公共回流井，灵气环境改善。”
“新租期价格随区域价值调整。”
这一次，房东没有违反旧契。
他们提前一个月发通知，等现有租期结束再涨。
坊署也无法像上次那样直接叫停。
苏绾青把三份告示摊在沈照微面前。
“一家涨三成，一家涨两成五，最少那家也涨两成。”
许观潮看完直皱眉。
“百分之四回流，每日也没多到让人飞升。涨这么狠？”
“因为大家都觉得以后还会加。”
苏绾青指着告示最下方。
“他们把以后可能增加的灵气，也提前算进今天的房租。”
姜明珠听得头疼：“那怎么办？规定不能涨？”
“新契价格很难直接管。”沈照微道，“先看这三家到底多得到多少。”
回流项目有每个公共节点的总流量。
却没有细到周边灵舍。
许观潮带着阵尺挨家测了三日。
结果清楚。
距离聚灵井最近的一家，室内平均灵压上升百分之四。
最远那家不到百分之一。
三家房租却都涨两成以上。
“这已经算到灵气之外了。”方有年作为购买者代表，也被苏绾青叫来一起看，“看见别人涨，他也跟着涨。”
苏绾青点头：“真正担心的是，若南街先涨，别的回流点也会照学。”
十八处公共节点附近住着大量外来修士。
回流本来是给资源最缺的地方补一点。
若房租先把这一点拿走，最后享受回流的人可能变成房产主人。
……
沈照微没有提出限价。
她先和坊署谈另一件事。
公开节点实际增益。
南街回流井每天产生多少公共灵气、不同距离平均能获得多少，全贴在井边。
“房东可以涨。”她说，“但不能写‘因回流提升三成灵气’，实际只有百分之四。”
坊署主事想了想：“虚假宣传归商署管。”
“那便和商署一起发。”
三日后，南街第一块“公共回流影响示意图”挂起。
以井为中心，分三圈。
近圈平均提升百分之三点八。
中圈一点七。
远圈零点六。
下面还有一句很小的说明：
公共回流属试行资源，比例可能调整，不构成任何私人房产未来灵气保证。
“你家离井两条街，才涨零点六，凭什么多收半块？”
灵舍老板脸色难看：“房子还翻修了！”
“翻修哪里？”
“门。”
“门去年便换了！”
围观人笑成一片。
涨价没有被禁止。
可理由开始有人追问。
……
第二步是让住客也有选择。
苏绾青把南街周边二十六家灵舍的租金、床位、离井距离与聚灵增益做成一张公开表。
房东愿意登记便登记。
不愿意也没人强迫。
最初只有六家参加。
其中一家位置偏，灵气增益只有零点四，却承诺新租期不涨价。
其他几家很快发现，拒绝公开并不会让租客看不见价格。
反而有人专门来问：“你为什么不在表上？”
一周后，登记灵舍增加到十九家。
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