“辛苦了。” 陆沉说。
“不辛苦！” 周胖子说，“对了沉哥，我今天算了一下，咱们两套房子的年租金是八万四，扣除物业费、维修费、空置期，净收益大概七万五。租金回报率百分之四点零五，比存银行定期强多了！”
“嗯。” 陆沉说，“继续找机会。”
“找什么机会？”
“找下一套。” 陆沉说。
周胖子沉默了两秒，然后笑了：“沉哥，你这是…… 上瘾了？”
“不是上瘾。” 陆沉说，“是滚雪球。第一套最难，后面的会越来越快。”
他顿了一下，然后说：“胖子，你记住一句话。”
“什么话？”
“工资，是你给老板打工。” 陆沉说，“租金，是房子给你打工。我们要做的，不是自己打工，是让越来越多的房子，给我们打工。”
电话那头沉默了几秒。
然后周胖子的声音响了起来，带着一丝敬佩：
“沉哥，你真是…… 我服了。”
“服什么？”
“服你看得远。” 周胖子说，“我以前觉得，你就是运气好，被富豪认亲了。现在我才发现，运气只是敲门砖，真正厉害的，是你这个人。”
陆沉没说话。
“沉哥，你放心。” 周胖子的声音很认真，“我一定好好干，不辜负你的信任。”
“嗯。” 陆沉说，“早点休息。”
“好，你也是！”
挂了电话。
陆沉把手机放下，走到书房，坐在书桌前。
书桌上摆着一摞书 ，《财务管理》《经济学原理》《房地产投资入门》《会计学基础》《货币银行学》。
每一本都被他翻烂了，书脊用透明胶粘着，里面密密麻麻地写满了笔记。
他拿起最上面那本《房地产投资入门》，翻到折角的那一页。
这一页，他看了不下十遍。
上面写着：
“房地产投资的核心，不是买房子，而是买 ' 现金流 '。一套不能产生租金的房子，只是一堆砖头和水泥；一套能持续产生租金的房子，才是真正的资产。”
陆沉看着这段话，沉默了很久。
然后他拿起笔，在这段话的旁边，写了一行小字：
“目标：月入百万租金。”
写完，他合上书，把它放回书堆里。
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夜里十一点，雨停了。
陆沉走到落地窗前，看着窗外。
云层散开了，月亮露了出来，又大又圆，挂在天上，像一盏灯。江面上的薄雾散了，水面倒映着月亮和城市的灯火，一闪一闪的，像无数条金色的鱼。
城市已经安静了下来，只有零星的车灯在街道上流动，像一条发光的河。
陆沉看着这片景色，心里很平静。
他想起了一个月前的那个暴雨天。
他骑着电动车，摔了一跤，外卖洒了，被客户骂了十分钟，赔了两百八十块钱。他坐在路边，看着雨水里自己的倒影，面无表情。
然后手机响了，张桂芳说：“小沉，你爸妈找到了。”
他说：“哦。”
一个月后的今天，他站在 238 平米的大平层里，看着半个城市的灯火，拥有一千七百多万的资产，月入七千租金。
命运这个东西，很奇妙。
一个月前，他以为自己的人生，就是送外卖、攒钱、买一套四十平的小房子、孤独终老。
一个月后，他的人生，变成了另一个样子。
但他知道，这不是终点。
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