是举止得体，一看便是风气甚好。胡同尽头便是那座宅院，朱漆大门虽有些许岁月痕迹，却依旧鲜亮厚重，门上的铜环擦得锃亮，搭配层层青石板台阶，拾级而上，更显沉稳。门楣上虽撤下了官宦匾额，可那雕花门楣、规整门框，依旧能看出原主的官宦气派，绝非普通民宅可比。
牙人掏出钥匙，轻轻推开大门，只听“吱呀”一声轻响，前院景致尽数映入眼帘。迎面一座玲珑太湖假山矗立在庭院正中，山石嶙峋错落，造型精巧别致，缝隙里还长着些许青苔，透着古朴意趣。石下挖了浅浅一池清水，池水清澈见底，几尾红鲤、青鲫自在游弋，池边砌着青石围栏，旁侧栽着几株青竹，竹竿挺拔，竹叶青翠，风一吹，竹叶轻晃，沙沙作响，平添几分雅致清幽。
绕过假山，穿过垂花门，便进入私密的内院。内院格局方正，正中便是五间宽敞正房，屋顶铺着青灰色瓦片，屋檐下木雕雕花精致，祥云、花卉纹样栩栩如生，木质雕花窗棂擦拭得锃亮，能映出人影，窗框上还糊着崭新的窗纸，透光性极好。正房大门敞开，一眼望去，屋内空间开阔，地面铺着平整的青砖，靠墙摆放着成套的樟木桌椅、置物架，家具样式沉稳，没有半点破损，擦拭得一尘不染，里间的卧室、隔间也布局合理，居住起来十分舒适。
东西厢房整齐排列在正房两侧，样式规整，屋内同样摆着简易家具，可做卧房、书房或是杂物间，廊下修建的木质连廊连接着正房与厢房，雕花扶手精致完好，下雨天走在连廊里，半点不会沾湿衣衫。
牙人又领着宋芸汐往后院走去，后花园虽不大，却五脏俱全，半亩地被打理得井井有条，一侧是清澈的水井，井口围着青石，打水十分方便，旁边就是石磨、柴房。
宋芸汐不动声色地催动精神力，将整座院落从里到外、从上到下细细扫过，房屋墙体坚固，无渗漏、无虫蛀，地基稳固，家具完好，院落通风、采光、排水都极佳，格局周正，完全符合她的所有要求，和牙人所说分毫不差，心中已然十分满意，没再多做逗留，便跟着牙人折返牙行。
回到雅间，小二早已重新换上热茶，牙人满心期待地看着宋芸汐，等着她开口。宋芸汐端起桌上温热的茶水，轻抿一口，放下茶杯，语气平静无波地问道：“这宅子各处都还算合心意，价格多少？”
牙人搓了搓手，脸上带着几分恳切，笑着报价：“娘子，这宅子的好，您也亲眼看见了，在整个清溪县，都找不出第二处这么合心意的二进宅院。原价是九百五十两，我看您是诚心买，也是爽快人，我直接给您九百两这价格真的是实打实的实惠，半分虚价都没有，若是换了旁人，没九百五十两两，绝不可能出手！”
宋芸汐闻言，眸光沉静，指尖轻轻摩挲着茶杯边缘，没有半分犹豫，直接抬眼还价，语气带着不容置喙的决绝：“八百两现银当场交割，今日便签房契、去衙门过户，房契、地契一并办清，后续所有手续，无需我再费心。若是不行，那便作罢，县城里不止你一家牙行，我再寻别家便是。”
她语气淡然，可每一个字都透着坚定，显然这是她的底线价格，没有半分讨价还价的余地。
牙人脸上的笑意顿了顿，心里快速盘算起来，这宅子李县丞急着出手，给牙行的底价正是八百两，若是卖给旁人，还能多赚几十两银子，可看这娘子的态度，若是不答应，这笔稳稳的买卖定然黄了。他看着宋芸汐毫无波澜的神色，知道她绝非说说而已，思索不过片刻，脸上露出几分肉痛，却还是咬牙应下：“成！就依娘子，八百两！我今日就当交个朋友，少赚些也认了！我这就让人拟房契，咱们签好字，立刻就去衙门过户，保证今日把所有手续办得妥妥当当，绝不让娘子多跑一趟！”
敲定了宅子，宋芸汐接着说起买人的事：“我身怀身孕，身边无人照料，需
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