何发展都不得不考虑穷人的利益。第二，经济适用房可以采取只许使用、不准出售甚至不准出租的制度。居民经济改善、需要迁出，房子按一定的价格退还政fǔ或所有单位，以求能以便宜的价格再度分配给低收入的家庭。第三，在美国，买第一栋房的家庭在税收上享受很大的优惠，等买第二栋房时，优惠就少了，买第三栋时，各种税就会大涨。我们也可以考虑搞一个这样的政策，鼓励买第一套房，第二套则不享受优惠，如果是第三套或者更多，那就不好意思，你得多huā钱，而且要多huā很多钱，多得你无利可图。
我觉得，这样的政策，应该借用过来，照顾第一次买房、也只能负担一套住房的家庭。”
萧宁有些奇怪：“小宸，我觉得你对房地产是不是也太悲观了，我总感觉，你似乎总认为几年之后，咱们的房地产业就会不可收拾一样，要不然你这未雨绸缪也太夸张了一点？”
萧宸幽然一叹：“不夸张啊……远处不说，就说咱们京城。现在就是涨、涨、涨……曾几何时，涨价似乎成了老百姓形容京城商品房最多的一个形容词。在开发商们一片喊‘涨’的呼声下，京城的房地产果然不负厚望，价格扶摇直上。开发商们开心了，百姓却叫苦不迭。京城市建委主任陈永富前几天说，今年本市商品房的价格不会有大的bō动，上涨幅度基本与2004年持平，保持在300元左右。此外，京城下一步要控制高档住宅楼的建设，重点发展普通商品房，主要建在四环附近，价格力争控制在4000元/平方米以内。”
萧宁奇道：“这不是好事吗？”
萧宸冷笑道：“你看吧，今年要是还有5000一平米以内的普通商品房，我算他陈主任厉害，比我有本事。”
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