城市，如今运作了几年了已经比较成熟了。吴城市虽然建立了土地有形市场，但是还处在起步阶段，还只搞过一次拍卖会，其他基本都是招标或者挂牌成交，每年的土地收益也不是很高，整个城市的房地产业发展也很一般，在国内的房地产巨头眼中只能算是二线城市。

    贾映瑜是明白人，他已经揣摩出任市长的心思了。他是要在土地上做大文章啊，只有这个东西来钱快，只有政府把地卖出钱来了，才有钱搞建设，才能把城市建设的漂漂亮亮，这样才能干出一番政绩，才能升官。贾映瑜估摸着这次市委、市政府应该会以一个文件的形式把发展房地产业作为吴城市的重要支柱产业明确下来，从字面上来理解，涉及房地产业发展，房产局应该是当仁不让的，但是实则不然，那个破单位只有三四十条枪，在城建口算是小弟弟，根本挑不起这个担子。至于国土资源局，他们只管征地买地小财政局只管收钱。所以，贾映瑜有理由相信，这个。大骨头还是得由规划局来牵头啃，毕竟，房地产业的发展，一是要规划先行，二是容积率指标、土地用途都还是由规划局掌握，所以规划小局的作用应该只会得到加强。（注：容积率是个关键指标，大家不清楚的可以自己百度一下，我就不多解释了。

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    这些天，市规划局看起来风平浪静，新的领导班子已经到位。各方面的工作也在按部就班的进行，表现上看起来是这样，实则不然。古人云”一朝天子一朝臣。”民间的俗话也说“一个师傅一个法”其实都是一个意思，新官上任都要换换人，尤其是重要的、核心的岗位，用起来也要顺手些。一个，主要领导在任上不提拔重用几个自己的心腹干将，那身后之事也不好办，你能保证自己在这个位置上坐一辈子吗？就算以后退休了，有事找单位要个车也方便，回局里吃个团年饭，有一帮子人给你来敬酒也是有面子的。

    但是这一回情况有点不一样，原来从来都是党组书记、局长一肩挑，双主官还是头一遭。虽说市委下文的时候明确局长排位在书记之前，但是谁都知道书记管干部这是惯例，况且人教处也是由张兆宇分管，也就是表面上看组织人事大权还是在张书记手中。任何事物都有现象和本质之分，规划局的干部大都是高学历的知识分子，不可能不明白这个道理，虽说贾映瑜不直接分管人事，但是谁能知道他是不是有最后的拍板权呢，尤其是业务处室、直属单位的主要负责人的任免，相信他的意见还是主要的。

    不只是下面的干部们心中存疑，就连班子的其他成员也还没琢磨过来。比如一些文件，原来在王万祥当局长的时候，都是分管副局长签了后写上：请万祥局长批示。现在，纯业务类的还好办。直接送贾映瑜批示即可。但是涉及你士、政工类或者事关全局性的事物，就得同时分送两个主要领导，分管副职签上：“请映瑜局长、兆宇书记阅示。”最为难的人就是办公室主任林南方了，作为局办主任，有些事你必要同时向两位主要领导报告，但是先给局长报还是先给书记报，那都是有讲究的，有时候万一其中的哪一位气不顺了，当场就给你脸色看。

    不过这个局面扭转的还是比较快，这倒不是林南方的本事了得，他可没这个能耐。捅破这层窗户纸的是贾映瑜，有一次一个公文，人事教育处有一个关于公务员招录的工作方案，这种事关全局性的大事，当然应该两位领导同事定夺。人教处的处长就把方案给了局办，特别嘱咐办公室的小李，说先放在贾局长的文件夹里，贾局长签了张书记再签。

    贾映瑜批文件的时候，看到人教处长写的是：“呈贾局长、张书记审视。”但是张兆宇还没签，就让老子先签，这是什么意思？意思是说这事儿最后得他张兆宇定吗，是张兆宇暗示的人教处，还是人教处自作主张？贾映瑜心想：这事得给他们个操作规则了，拿起电话拨通了林南方

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