是准备和国际邮轮公司合作开辟从中国沪东市出发到欧洲的航线,将来可以对接到江南集团在欧洲的旅游产业基地。
收购意大利滑雪场的项目已经有眉目,现在仅剩一些细节在谈,不出意料的话年底前将会完成收购。
意大利登录后,下一站将是法国,普罗旺斯地区盛产薰衣草和葡萄酒,秦然打算在这个地方收购农庄,建立普罗旺斯度假区。
若不是远洋邮轮过于昂贵,动辄投资二三十亿人民币,秦然早就打算自己动手建造一艘属于中国人的邮轮。弄得现在只能和国际邮轮公司合作,低声下气请求对方,以其停靠岸点为目标打算。五年后吧,秦然估计到时自己将会出资购买国内第一艘远洋邮轮,到时可以具有主导权。
将来国人可以在中国乘坐自己国家建造的邮轮出海,每个海外旅游基地如同珍珠般,由穿梭在海洋中的巨型邮轮和翱翔在高空的飞机一起串联起来,形成江南集团旅游产业的项链。
一年四季方便国人出游,主要做中国人市场,在五大洲六大洋都将拥有江南集团的旅游产业基地,这是他的目标之一。
对芝麻开门网络公司的投资一直处于无底洞般的入不敷出中,秦然并未对其成长有过拔苗助长的举动,一切都靠马耘先生团队自己摸索打拼。唯一的好消息是他们准备学习美国互联网巨头的运作模式本地化,估计用不了多久时间马耘团队会找到在中国独特的经营模式。网络公司烧钱烧得很厉害,秦然又按照所占股份额度参与了B轮融资,再次砸进去不少美金。
天京市终于按捺不住对土地出让资金的渴望,在8月底时特意拿出了5块土地进行拍卖。江南地产除了原玫瑰园项目,在天京没有任何普通住宅用地,因此这次拍卖更是势在必得。秦然并未出现在拍卖会现场,而是由李德盛代为出面。
“我们的心里价位底限是多少?”
面对这样的问题,秦然给出的答案是——“没有底限。”
由于土地招拍挂要到明年才正式实施,天京市政府也没有给出具体时间表。尽管天京市政府拿出了5块土地拍卖,但市场上主流的依旧是协议出让形式,许多房地产企业都在观望。
习惯了便宜近乎免费的午餐,一下子让其交钱进场吃自助餐,盘桓在天京多年的房地产企业们都不习惯。
这次拍卖,反而是一些外来房地产企业比较热心,积极报名参加,天京本地国企报名更多的是一种为应付上级的姿态。
5块地,1块在二环边,3块在三环边,剩余1块在四环。其中,明显以在二环边的土地位置最佳,其作为本次拍卖的压轴。
第1块2000-A-1地块位于三环东,占地6万平方米,容积率1.5,起拍价为6000万。
李德盛有了秦然的指示,更是心中大定。
一开始参与企业还小心翼翼地加价,3分钟后才涨到了8000万,和在江州的激烈景象完全没得比。
为节约成本考虑,李德盛并未一开始就出高价,他每次在最后喊比别人多100万就好。
价格上涨到1.8亿时,许多本地房企已经放弃了出价,犹如看耍猴般欣赏外来企业拼杀。
1.8亿,算下来楼面价已经接近2000元/平,加上1000元的建安成本,已经达到了当地二手房的价格。
现在当地房价才3000元/平,你楼面价加成本已经达到了售价,利润怎么计算这个价格都是大亏特亏。
1.85亿!
现场举牌出价的人已经很没有。
1.86亿!
李德盛再次出手了。
对方咬牙又跟了两次,最终1.9亿时放弃了竞标,江南地产拿下了位于天京的第一块熟地。
-->>(第2/3页)(本章未完,请点击下一页继续阅读)