，但这个项目并未给集团带来太多增量资金收入。号称投资15亿的江南广场，实际决算建筑投资金额在10.43亿，主要是因为价值3亿的土地只花了100万白菜价拿到手。包含了商铺、写字楼、公寓在内的销售项目一共回笼了8.69亿元，公司手上还剩下自持的11．6万平方米的商铺，4.2万平方米的写字楼，1栋18层包含563间客房的五星级标准大酒店资产。
江南广场年租金至少以3%递增，除去战略合作伙伴10年长约外的中小商铺合同3年一签。一般都存在3年时间的养铺期，因此前3年的租金收入不高。经过测算，包含商铺、写字楼在内，位于江州的第一座江南广场年租金预计收入在6000万元左右。
江州江南广场的火爆，给了公司上下积极一致的信心，尤其是宁博市方面更是吃了定心丸，他们开始督促第二座江南广场赶紧继续施工。由于公司战略北上天京，宁博市的江南广场之前放缓了建设进程，现在江州有了现成经验，宁博市的工程可以走上正轨了。
宁博市的江南广场主要以购物广场为核心，设计时并未考虑搭配写字楼、公寓和五星级酒店项目，毕竟严格来说它才是设计的第一座广场。
“一点两面三线”是宁博市的旧城改造整体计划，一点就是江南广场，两面是住宅项目，三线就是复古模式的步行风情街。
五星级酒店算是一座城市的招牌脸面，经协商江南集团在宁博市江南广场旁加上了一座18层的五星级酒店项目，政府对此也大加欢迎。
届时宁博市江南广场作为区域经济核心，一条综合购物主步行街作为桥梁，两条分别以特色美食、工艺品小商品为主打的次步行街为纽带，形成宁博市新的城市经济中心。
在这片区域附近，除了安置回迁房，江南地产还将拥有建筑面积24万平方的住宅开发用地。
经历半年时间的休整，江南集团渡过了第一个虚胖期，消化库存整合资源，随着第一座江南广场的落成，它又开始重新回到公众的视线当中。
在这半年里，大出风头的是粤东省的开发商们，他们成群结伴开始大举北上，国字头的万建、中洋不提，民企的福力、桂园、合创、恒远等集体发力，大有后来居上的势头。在天京、沪东两地的土地招拍挂市场，他们一路斩杀，收获了大批优质土地，狠劲盖过了之前的江南集团。
这是一个群雄并起的世界，也是一个弱肉强食的世界，中国的房地产市场开始进入诸侯争霸的阶段。
逆水行舟不进则退，江南集团休养生息了半年时间，眸然回首发现自己卧榻之侧多了许多饿狼猛虎环伺其间。江南集团的成功，让他们看到了成功之道，于是他们纷纷效仿重金跑马圈地，大有赶超江南集团之势。
风水轮流转，皇帝今天到我家，去年公认的房企老大还是万建地产，他们年销售额突破了60亿元荣登宝座。进入了2001年，业内都估计江南集团将取代万建地产的位置，成为行业销售额第一名，但没想到江南集团却沉寂了半年时间没有扩张，看来今年的冠军宝座鹿死谁手还很难说。
第一座江南广场的顺利开业，证明了商业地产在当下中国还是有足够的市场，回报率虽然比住宅地产低，但收租细水长流的模式比一锤子买卖的住宅地产要更有持久生命力，如此一来秦然便能放开手脚准备大干一场。
从现有数据分析，天京、沪东、羊城国内一线城市住房的需求依旧很旺盛，贷款买房提前消费逐渐成为大城市家庭的一大共识，更不用提丈母娘经济开始萌芽。住宅地产方面将迎来更加火爆的市场格局，从一线城市向二三线城市扩散。
至于商业地产，一座江南广场能提供至少一万个就业岗位，纳税几千万，还能形成新的城市中心，带动周
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