还没有那么多钱，所以先付了三十英镑的定金，保证三天之内将剩下的钱款如数付清，到时候再去租界工部局办理房产转让手续，而麦德斯拿了定金则保证三天之内不准将房子再卖给别人，如果三天后萧震雷还没有付清剩下的余款，房主麦德斯则有权将房子卖给其他人，收取的定金也将归他所有，萧震雷不得再讨要定金，双方签订合同之后按上手印之后，合同即生效了。