初一次年会时的预判，地产泡沫已经有了初步的遏制。
“我们国内的地产业调控，目前有一个很大的困境和矛盾，不是人口与土地的矛盾，这一点是很多学者和私企老总在瞎说，真正的矛盾是行政资源的分配不均，北沪广深，这四个城市的房价，你是没有办法压制的，除非中央将此前给予它们的各种政策全部取缔。”
老蒋不再照本宣科的读数字，这就将老花镜取了下来，拿在手里，目光看向所有人，特别是多看了徐腾一眼，“去年我们在几位领导出席的财经座谈会上，提出了这个问题，所以，我们讲央行目前出台的这些政策是治标不治本。问题来了，政府想治本吗？我90年代在伦敦政治经济学院做教授时，看过一部英国的肥皂剧，里面有一句台词，首相问防务大臣，我们为什么要造核武器，因为英国人需要保护吗？错，英国人不需要保护，我们只是让他们觉得被保护而已。”
“央行现在的这些政策，道理是一样的，政府需要做一点事，让民众觉得政府已经尽力在抑制地产价格。”老蒋说的这些，又有点惊人，可这一次，他说的是事实。
这些事，这些话，徐腾和老蒋在去年就聊过。
“按照市场经济的原则来说，房价高了，老百姓承受不了，那就搬到郊区住，郊区地价也受不了，那就搬到其他城市去住嘛。道理是这么回事，但这个话，没人敢说。”
老蒋重新将老花镜戴上，翻看自己准备的会议稿，继续照本宣科，“所以，我们讲真话，房价下不去，这种局面最多维持两三年左右，时间过长，反而会损伤到国家经济的健康。同时，房价高，也必然会导致一个新的情况，那就是收入要继续增长，反过来抬高人均劳动力成本，又要倒逼国内产业升级。央行现在的目标是挤掉国内地产的投机泡沫，但是，劳动力成本和居民收入的提升是不会变的，国家产业升级的方向是不会变的，房价的长期增值是不会变的。”
“这四个不会变，就是我们第二次年会所有议题的根本，我们考虑任何问题都要优先考虑这四个不会变。”蒋宁远的话说到此处，大局势基本就定了下来。
二次年会还是三个方向，金融、地产和高新科技。
在座的各位联席合伙人，不管是开心，还是不开心，都得承认这一点，华银财团未来就这三个主导方向。
经历过上一次的风波，这一次，大家也都淡定了，原因很简单，二次年会基本不可能提供新的优惠扶持贷款，即便有，那也都是微调。
不涉及钱，那就没有必要撕脸伤感情，没有必要争论。
会议平平淡淡结束，最后时刻才决定，下午对两个新增的联席合伙人选进行投票表决，但基本没什么问题，陈健是江泰集团的董事长，腾太子最重要的盟友，郭永哲是财神爷，仅次于华夏银行董事长李达霄的财神爷。
郭永哲一旦列入联席合伙人，众人围绕徐家和郭永哲分刮整个PN保险公司，不断将股份吸收到名下，过两年，华银财团每年能在内部增加的扶持贷款，估计还能再增加两百亿。
散了会，徐腾没有急于去餐厅用餐，而是在隔壁的会客厅，一个人静静的呆一会。
这种日子里，他想一个人静一静，基本是不可能的事。
神州电器集团的董事长李东盛正急着找他诉苦，因为国内电器产业的苦逼程度，今年已经无法用言语形容。
找了半天，发现徐腾在会客厅里一个人安静喝茶，李东盛明知徐腾有事，可能是想要安静一会儿，仍然得厚着脸面过来打扰。
徐腾很有耐心，听这位李董事长将国内电器产业在2005年的各种问题吐槽一番。
做事业，到了他们这种程度其实都差不多，人前风光，人后苦逼，各自压力山大。
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