"第三步，是等项目建成之后，他通过董事会席位和施工现场的双重控制，把我架空。"炜杰说，"或者更直接——在关键时刻提出全面收购。"
赵强和陈婉清对视了一眼，两人都没说话。
会议室里的空气变得沉重。
下午，炜婷来了。
她带着调整后的设计图纸，厚厚一叠。炜杰翻开第一页，是新的平面布局图——十四层改十层，裙楼扩展为两层商业步行街，与一期形成联动。
"哥，有个问题。"炜婷把图纸翻到结构部分，"裙楼和一期步行街的连接处，地下管网有冲突。一期建设的时候，地下管线是按四层商业楼设计的，现在裙楼加高到两层，而且要做成贯通式步行街，需要重新铺设排水和电缆。"
"什么意思？"
"意思是——"炜婷推了推眼镜，"如果不重新铺设地下管网，裙楼和一期连接的地方会出现排水不畅和电力负荷不足的问题。但重新铺设的话，需要挖开一期步行街的青石板路面，工期至少增加两周。"
炜杰看着图纸，眉头紧锁。
两周。如果增加两周，九月底竣工就不可能了，十月份封顶都悬。
"有没有其他方案？"他问。
"有。"炜婷说，"不做贯通式步行街，改成封闭式连廊。这样不需要重新铺设地下管网，但商业效果会差一些——客流不能自由流动，一期和二期的互动性减弱。"
"商业效果差多少？"
"按我们的测算，封闭式连廊的客流量比贯通式少百分之二十左右。这意味着裙楼的租金预期要下调百分之十五到二十。"
炜杰闭上眼睛。
苏建远在董事会上提出九月底竣工，炜婷告诉他管网冲突需要增加两周工期——这两个信息撞在一起，形成了一个死结。
如果他选择苏建远的方案（赶工期），就必须放弃贯通式步行街，接受租金下调百分之十五到二十。
如果他选择贯通式步行街，就必须接受工期延后，竞争对手提前进场。
无论选哪个，都有代价。
晚上，炜杰一个人在项目部。
他把今天收到的所有信息摊在桌上——苏建远的董事会建议、省城钢铁厂审批被卡的回复函、炜婷的图纸和管网冲突报告、陈婉清的资金测算表。
四份文件，四个难题，每一个都指向同一个核心：时间不够，钱不够，筹码不够。
他想起李老头的话："找信得过的人，把棋分出去下。"
但今天这盘棋，分出去也不够用。因为对手下的不是一盘棋，而是同时下了四盘——钢材审批、工程施工、设计调整、资金节奏——每一盘都在消耗他的精力和资源。
他需要做出一个决定。
但不是现在。现在他的脑子是乱的，乱的时候做的决定，十有八九是错的。
他关掉台灯，走出办公室。走廊里的声控灯随着他的脚步声一盏盏亮起，又在他身后一盏盏熄灭。
走到步行街的时候，天已经黑了。青石板路上偶尔有行人经过，星巴克的绿灯标亮着，里面坐着几个年轻人。
苏晓棠站在棠记门口，正在收门板。看见炜杰，她停下来。
"董事会开得怎么样？"
"不怎么样。"炜杰说，"苏建远提了九月底竣工的方案，还建议让他的建远建设进场分包。"
"你答应了？"
"没有。还在想。"
苏晓棠把最后一块门板收好，拍了拍手上的灰："进去坐会儿？"
炜杰点点头。两人走进棠记的后间，苏晓棠给他倒了一杯茶。
"你知道我怎么看吗？"苏晓棠坐下来。
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